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广州车牌竞拍叫价即成交仅796个成功拍出

| 2020-07-09

●个人成交均价:22822元,17人以10000元底价成交。

●单位成交均价:25515元,4指标以底价10000元成交。

新快报讯昨日下午3时,随着大屏幕显示“最低成交价”刷成“10000元”,产权交易大厅全场响起一片热烈掌声。广州首轮中小客车增量指标竞拍中,个人指标成交均价为22822元,单位指标成交均价为25515元,未超过市民预期。不过,多达17人以10000元的底价获得了指标,让人十分诧异。产权交易所昨晚公布,4363个指标中仅796个成功拍出,也就是说,只要参加竞价100%中标。

两次均价公布仅差千元

昨天早上9时整,新港西路82号联合交易园区产权交易大厅二楼。广州市产权交易所总经理李正希作简短致辞后,广州市政协副主席、市中小客车增量指标管理办公室主任冼伟雄亲自敲响铜锣,广州首轮中小客车增量指标竞拍正式开始。

按照竞拍流程,上午11时和下午1时,竞拍网站左侧“价格播报”栏准时公布了截至当时的平均报价。其中,个人指标报价上午和下午分别为16414元和17312元,单位指标报价分别为15827元和17969元。个人指标报价两次之间相差不足千元。

不过,至下午3时竞拍结束时,平均成交价出现了较大幅度的变化:个人平均成交价飙升至22822元,足足高出最后一次公开均价5500元。单位平均成交价则为25515元,高出最后一次公开均价7500余元。

共21个指标以底价拍出

与平均报价和平均成交价前后跌宕起伏不同的是,昨日竞拍结束后,根据官方的统计,个人指标中,共有17个指标被以10000元的起拍价,也就是底价成交。单位指标中则有4个也以10000元成交。

这意味着,所有底价成交的21个指标竞拍者,或是在第一次报价时就填写了起拍价10000元整,或是先填写了更高的价格,在随后的两次修改机会中,将有效价位又改回了10000元整。在中小客车指标管理办公室及广州产权交易所一直没有公布报名竞拍总人数的前提下,这种做法确实需要相当大的勇气。21位竞拍者可谓相当淡定。

流拍指标滚入下期竞拍

根据广州产权交易所昨晚发布的数据,竞价当天从上午9时至下午3时,共产生796个买受人。有关人士解释,796个买受人对应一对一的指标数,也就是说,昨日参加竞拍的4363个指标中,有3567个指标流拍,总配置率仅有18%。报名人数和指标之间的关系是“6个指标对应1个人”,也就是说,只要在网上成功叫价,就可以100%中标。

此外,还有一个细节透露出此次竞拍报名人数过少。那就是最后买受人的报价时间,按照公布的时间,个人指标最后报价时间是下午2时06分,距离报价结束尚有近一个小时;而单位指标最后报价时间是上午11时22分!这说明,竞拍者面对的竞争少之又少。

根据“限牌令”试行办法的规定,3567个流拍的指标,将纳入9月份举行的竞拍之中。

觉得拍贵了可以弃权

还有资格重新申请摇号或竞价,但2000元保证金没了

记者了解到,如果买受人不按照约定结清竞价相关款项,相当于放弃增量指标,其有效编码作废,2000元保证金不予退还。在有效编码作废后,单位和个人需重新提出增量指标配置申请,方可参与摇号或竞价。对于本期竞价未能成交和买受人放弃的增量指标,指标管理机构将收回,纳入下一次的竞价配置。这意味着如果竞买者觉得此次竞价自己出价太贵,不想去交成交价款,则可以弃权,放弃2000元保证金,重新再申请竞价或摇号。

而参加摇号中签者则不同,如果中签者弃权,相当于在11个月的试行期内,不可以参加竞价或重新摇号。

业内人士

潜在买家仍未出手

对于实际成交数小于本月拟分配指标数的情况,广州产权交易所专业人士分析后表示,首轮分配指标中,市民既不知道摇号的中签率有多大,也没有以往竞价成交率可供参考,难以预测竞价价位,很多人会持观望态度,暂没有报名申请参与竞价。

对于底价成交的情况,该人士表示,类似情况上海也曾经出现过,2002年12月上海车牌竞拍中,当月投放车牌3600个,竞价人数3525人,最低成交价100元/个,平均成交价27848元/个。而到了2003年1月,当月投放车牌3000个,竞价人数9442人,最低成交价18800元/个,平均成交价24267元/个。由此预计,最低成交价与平均成交价之间的差距幅度会缩小。

1万元成为心理价位

下月竞拍的计划指标数为4363个(计划每月平均值)加上本月未配置的3567个,一共为7930个,总数几乎翻倍,平均成交价应有所下降。但是,8月竞拍百分百的中标率,以及21个指标以底价10000元成交的利好消息,势必引起扎堆报名。广州市政协常委曹志伟分析称,按照上海的竞拍模式,每一届竞拍的最低成交价,将会成为下一届竞拍参与者的心理价位,“至少要在这个数字上再加一些,才有把握报价”。

因此,下期竞拍,不排除会有更多人选择以10000元底价叫价,但只要报名人数有所增加,底价成交的希望就会成倍减少。

温馨提示

三日内一次性结清成交款

本次竞价成交的买受人,可通过竞价系统打印《广州市非税收入缴款通知书》,凭该通知书,在8月29至31日三个工作日内,在广州市行政区域内14家非税收入代收银行营业网点的营业时间内,一次性结清全部成交价款。相关网点可登录http://www.gzqcjj.com查询。买受人不得采用网上银行和异地划款的方式结清成交价款。若买受人采用支票方式结清成交价款的,买受人应到开户银行办理划款手续。如果因买受人跨行缴款造成成交价款未能按照规定时间到账,由此产生的一切后果和责任,由买受人自行承担。

竞价保证金将分时段退还

情况1:已缴付竞价保证金,但未成交及未通过指标管理机构资格审查的竞价人(单位和个人),将在当期竞价活动结束次日起5个工作日内(即8月29日至9月4日)退还竞价保证金本金及利息。

情况2:竞价成交,且买受人也已按规定结清全部成交价款的,在结清成交价款截止日的次日起5个工作日内(即9月3日至9月7日)退还竞价保证金本金及利息。

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